Đáp: 

Các qui định về đầu tư, kinh doanh và đất đai ở Việt Nam có trong nhiều văn bản pháp luật và do các cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Chúng tôi chỉ xin cung cấp cho bạn một số thông tin cơ bản liên quan đến đầu tư, đất đai nói chung và có liên quan đến người Việt Nam ở nước ngoài nói riêng:       

1. Ở Việt Nam đất đai là tài sản quốc gia, sở hữu của toàn dân. Nhà nước với tư cách đại diện sở hữu toàn dân quản lí việc sử dụng đất, giao đất cho thuê đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất...  

2. Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người khác có các quyền theo qui định của pháp luật về đất đai; được miễn, giảm tiền sử dụng đất, miễn, giảm tiền thuê đất  và các ưu đãi được pháp luật qui định.

3. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định giao đất, cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài; cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài.

4. Người Việt Nam ở nước ngoài có thể tự do lựa chọn hình thức đầu tư vào Việt Nam theo Luật khuyến khích đầu tư trong nước hoặc Luật đầu tư nước ngoài nhưng mỗi dự án chỉ được áp dụng một trong hai luật đó, có thể tự bản thân hoặc liên kết với người trong nước thành lập mới hoặc góp vốn, cổ phần vào các doanh nghiệp sẵn có trong nước thuộc thành phần kinh tế tư nhân hay nhà nước.

Để có thêm thông tin cụ thể, bạn có thể nghiên cứu các văn bản Luật đất đai, Luật đầu tư nước ngoài, Luật khuyến khích đầu tư trong nước tại chuyên mục VĂN BẢN PHÁP LUẬT tại địa chỉ trang nhà của tạp chí Quê Hương điện tử: http://www.quehuong.org.vn/nr041215095635/nr050111144245/