Hỏi: Tôi là Việt kiều, hiện cư ngụ tại Pháp. Gia đình bên vợ tôi tại Việt Nam muốn chia phần cho vợ chồng tôi một miếng đất nhỏ, dùng để cất một căn nhà, vậy trên pháp lý tôi có quyền đứng tên không? Và tôi có quyền cất nhà để ở trên phần đất này không? Căn nhà này tôi có quyền đứng tên không?
Chào Bạn,
Quê Hương xin trao đổi cùng Bạn như sau:
Theo qui định của luật pháp Việt
Việc xin giao đất, thuê đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất... cũng như thẩm quyền của các cấp chính quyền được qui định trong Luật đất đai sửa đổi đăng tải tại chuyên mục Văn bản pháp luật của trang nhà.
Pháp luật công nhận quyền sở hữu nhà ở kèm theo đó là quyền sử dụng đất ở nếu việc mua bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất ở không vi phạm qui định của pháp luật (VD: có chủ sở hữu nhà, có giấy tờ sử dụng đất, không có tranh chấp, không trong qui hoạch, thủ tục mua bán hợp pháp,...).
Theo đó, nếu gia đình nhà vợ bạn là chủ sở hữu nhà và chủ sử dụng đất hợp pháp thì có quyền chuyển quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật Việt
Tuy nhiên, gia đình nhà vợ bạn không thể chuyển quyền sử dụng đất cho vợ chồng bạn vì vợ chồng bạn là người VN định cư ở nước ngoài và không thuộc diện được phép mua nhà và sử dụng đất ở Việt
Ban biên tập tạp chí Quê Hương
Related news:
- Giải đáp thắc mắc về tranh chấp quyền sử dụng đất liên quan đến người VN định cư ở nước ngoài (30-12-2008)
- Giải đáp về vấn đề thừa kế nhà đất do cha mẹ để lại (12-12-2008)
- Về việc bán, tặng, cho nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng (04-11-2008)
- Giải đáp một số thắc mắc về việc xin lại nhà cũ của kiều bào đã định cư ở nước ngoài (20-09-2008)
- Việt kiều có quyền đứng tên và xây dựng trên mảnh đất được cha mẹ ở Việt Nam chia cho không? (12-09-2008)
- Hỏi: Tôi được nhà nước Đức cấp giấy tờ và sinh sống hợp pháp (định cư) tại Đức. Theo như luật mới ban hành thì tôi có quyền mua nhà và đất để sau nay hồi hương có chỗ sinh sống. Vậy tôi có được phép đứng tên chủ quyền nhà và đất hay không? (29-04-2008)
- Hỏi: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài muốn đầu tư về Việt Nam thì có được mua nhà tại Việt Nam hay không? Nếu được, thì trong trường hợp mở văn phòng đại diện hoặc mở chi nhánh của Công ty nước ngoài tại Việt Nam thì có được sở hữu một căn nhà không? (24-03-2008)
- Giải đáp thắc mắc về vấn đề nhà ở Việt Nam khi chủ sở hữu sang Mỹ định cư (14-03-2008)
- Giải đáp một số vấn đề liên quan đến việc tái định cư nhà ở (02-03-2008)
- Hỏi: Trước đây, tôi có nhờ mẹ tôi mua và đứng tên hộ một mảnh đất (vì Việt kiều không thể đứng tên được). Nhưng tôi cũng sợ khi mẹ qua đời thì sẽ bị anh em tranh chấp, nên định nhờ người bạn đứng tên dùm, sau đó nhờ người bạn này làm Giấy Thiếu Nợ tôi, đến tháng 11/2014 nếu không hoàn trả số nợ thì tôi sẽ lấy mảnh đất này để trừ nợ. Như vậy có được không? Nếu được thì làm giấy tờ này như thế nào? (20-02-2008)
Last modified 31-01-2007