Trả lời:

Về vấn đề này, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có ý kiến như sau:

Theo quy định tại Khoản 3 Điều 8 Nghị định số 160/2006/NĐ-CP ngày 28/12/2006 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Ngoại hối, người không cư trú, người cư trú là người nước ngoài có ngoại tệ trên tài khoản hoặc các nguồn thu ngoại tệ hợp pháp được chuyển, mang ra nước ngoài; trường hợp có nguồn thu hợp pháp bằng đồng Việt Nam thì được mua ngoại tệ để chuyển, mang ra nước ngoài.

Theo quy định tại Nghị định số 81/2001/NĐ-CP ngày 5/11/2001 của Chính phủ, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có thể tự mình hoặc uỷ quyền bằng văn bản cho người khác thay mình tham gia các giao dịch mua bán nhà ở.

Do đó, nếu vợ chồng ông Hoà thuộc đối tượng người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam theo quy định tại Nghị định số 81/2001/NĐ-CP thì được chuyển ra nước ngoài số tiền có nguồn gốc từ nước ngoài chuyển vào Việt Nam trên cơ sở xuất trình cho ngân hàng được phép hoạt động ngoại hối các giấy tờ sau:

+ Giấy tờ xác nhận số tiền vợ chồng ông chuyển từ nước ngoài vào Việt Nam.

+ Văn bản uỷ quyền cho người đại diện hợp pháp để làm các thủ tục mua, bán nhà.

+ Hợp đồng mua, bán nhà có chứng nhận của công chứng Nhà nước hoặc chứng thực của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, trong đó ghi rõ giá mua, bán nhà.

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất đứng tên vợ chồng ông do cơ quan có thẩm quyền cấp (nếu có). Trong trường hợp này, vợ chồng ông Hòa hoặc người đại diện theo uỷ quyền được liên hệ, thỏa thuận với ngân hàng nơi chuyển ngoại tệ để dùng số tiền đồng Việt Nam từ việc bán nhà mua ngoại tệ để chuyển ra nước ngoài. Số tiền chuyển ra tối đa không quá số tiền thu được từ việc bán nhà.

(Website Chính phủ)